Ihr Experte für Technisches Bau-Controlling
Home / Leistungen
Bestandsobjekte: Planen und Bauen
Der Umgang mit Bestandsimmobilien stellt Bauherren immer wieder vor große Herausforderungen. Besonders bei einer energetischen Sanierung müssen Aspekte der Energieeffizienz, des Brandschutzes sowie der Nutzbarkeit ausbalanciert werden. Wir setzen uns verstärkt dafür ein, die Revitalisierung von Bestandsgebäuden in den Fokus der Öffentlichkeit zu setzen, um effiziente Ressourcenschonung und C02-Einsparungen zu erreichen. Darüber hinaus bestehen EU-Vorschriften, welche Klimaneutralität im Rahmen von energetischen Sanierungen bis spätestens 2050 vorschreiben, da sonst bereits in der Übergangsphase mit hohen Ausgleichsabgaben für den CO2-Ausstoß gerechnet werden muss,
Zur Gewährleistung eines erfolgreichen Projektverlaufs sichern wir eine Beschaffung von Planungsgrundlagen in Kombination mit einer tiefgreifenden Bedarfsermittlung. Als essentielle Basis zum Erfolg garantieren wir ein professionelles Bauprojektmanagement von Planung, über Umsetzung des Bauvorhabens bis hin zum Betreiben von Immobilien.
Technisches Bau-Controlling
Als eine der Kernkompetenzen unterstützen unsere Experten von Pfeiler Consulting Ihr Immobilienprojekt von A bis Z mit umfangreichen Leistungen der Projektsteuerung, -leitung oder auch des -controllings. Dabei behalten wir stets den aktuellen Stand in Abgleich mit der Planung im Blick, um bei Abweichungen, Störungen oder auch Projektänderungen sofort handlungsfähig und zielorientiert vorzugehen. Die fokussierte Überwachung von Terminen und Kosten wird von uns garantiert. Wir bieten Ihnen die Schlüsselkompetenzen im Rahmen der Leitungs- und Steuerungsfunktionen in der technischen Gebäudeausrüstung für Ihr Bauprojekt und übernehmen bei Bedarf sämtliche delegierbare Bauherrenaufgaben. Wir denken ganzheitlich und innovativ, von der Bedarfsermittlung bis hin zur erfolgreichen Projektübergabe.
Die zweite Meinung
Starke Zusatzkosten durch Planungsmängel und unzulängliche Bedarfsermittlungen stellen in der Baupraxis keine Seltenheit dar. Aufgrund unserer 30-jährigen Erfahrung empfehlen wir Ihnen stets eine zweite Meinung unabhängig und professionell einzuholen. Gern stehen wir dafür neutral und als partnerschaftlicher Dialoggeber zur Seite und überwachen die Durchführung Ihres Projekts zuverlässig und effektiv.
Durch qualitätssichernde Maßnahmen überprüfen wir in allen Leistungsphasen die vereinbarten Projektziele auf deren Einhaltung. Durch eine Vielzahl durchgeführter Projekte jeglicher Nutzungsart sind wir in der Lage die Projektanforderungen zu prüfen zu plausibilisieren.
Die Nutzung und den Betrieb im Blick
Der innovationsgetriebene Fortschritt im Bereich technischer Anlagen unterliegt starken Dynamiken und bewegt sich im strengen Korsett von Anforderungen und Regularien. Wir unterstützen Sie als Nutzer und Betreiber von technischen Anlagen in Gebäuden, bei der Verbesserung und Weiterentwicklung der vorhandenen Gebäudetechnik. Wir verfügen über tiefgreifendes Know-How im Bereich von Systemalternativen unter wirtschaftlichen und energetischen Perspektiven wodurch wir bereits in frühen Projektphasen der Vorplanung sowie Entwurfsplanung kompetent an Ihrer Seite stehen.
Stakeholder-Management und Koordination der Schnittstellen
Die Komplexität und Vernetzung von großen Bauvorhaben ist ohne umfassendes Management nur schwer händelbar. Aus diesem Grund möchten wir Sie unterstützen und eine professionelle und effiziente Koordination der Gewerke anbieten. Wir überprüfen stichprobenartig die Leistungen der TGA-Fachplaner und dokumentieren stets für völlige Transparenz. Im einvernehmlichen Dialog werden im Anschluss notwendige Anpassungen besprochen und festgelegt. So ist ein störungsfreier Ablauf mit Fokus auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit garantiert.
Unser Auftrag:
EU-Green-Deal und EU-Taxonomie
Im Rahmen des EU-Green-Deals mit dem Ziel eines Übergangs zu einer ressourceneffizienten Wirtschaft, die bis 2050 keine Netto-Treibhausgase mehr ausstößt, ergeben sich starke Anforderungen an die Immobilien- und Baubranche.
Besonders aufgrund der Nutzungszeiten von Gebäuden, die weit über 50 Jahren liegen, müssen diese bereits ab 2020 nahezu klimaneutral geplant und errichtet werden. Folglich ergeben sich signifikante Herausforderungen für Heizsysteme, Klimatisierungen sowie die allgemeine Stromversorgung. Dabei stehen wir gern kompetent und ganzheitlich an Ihrer Seite!
Im Anschluss an den EU-Green-Deals entsprang die EU-Taxonomie-Verordnung mit dem Ziel, als zentraler Rechtsakt einen Betrag zum Erreichen der ressourceneffizienten Wirtschaft zu leisten. Sie definiert Vorgaben für nachhaltige Investitionen unteranderem in der Bau- und Immobilienbranche und enthält Kriterien zur Bestimmung, ob eine Wirtschaftstätigkeit als ökologisch nachhaltig einzustufen ist, um den Grad der Nachhaltigkeit einer Investition ermitteln zu können. Zusätzlich sind alle Finanzmarktteilnehmer dazu verpflichtet, den Anteil an ökologisch nachhaltigen Investitionen detailliert zu berichten. Auch hier können Sie immer auf unsere volle Unterstützung zählen.
